Управление частного капитала в розах и Эмпуриабраве
Apivend 2000 SL, отвечает за управление имущественных активов частных лиц, компаний и учреждений для достижения максимальной рентабельности. Наше агенство обладает большим опытом и знаниями в различных условиях на рынке недвижимости( как жилых,так и нежилых), изменение цен аренды и продажи таких объектов. Кроме того, мы также знаем, модели и методы оптимизации (при каких либо ограничениях) и производим финансовый расчет. Мы в курсе событий на финансовых рынках, особенно на внутреннем и внешнем рынках ипотечного кредитования.
Функции
Apivend 2000 SL, управляет активами недвижимости клиентов, чтобы получить максимальную прибыль в районах Росеса, Эмпуриабраве и близлежащих городов в провинции Жирона.
Предпринимаем все возможные действия для получения прибыли из объектов недвижимости: анализируем и принимаем решение, что будет лучшим вариантом в каждом конкретном случае, то есть, прямое использование этих объектов: продажа или аренда.
Мы также занимаемся обслуживанием и улучшением объектов. Выбираем и договариваемся с компаниями, которые производят ремонтные работы, управляем и контролируем эти обслуживания.
нашим опытом и знаниями в области рынка недвижимости, финансовых рынков и налогообложения, мы анализируем и рекомендуем лучшие возможные инвестиционные вклады:
исследования Обеспечение жилищного рынка (перспективный рынок исследования различных сегментов).
Анализ финансовых рынков и их эволюции.
Изучение и анализ финансовой и правовой системы, связанной как с отдельным объектов , в частности, так и с объектами для инвестиций и полученbя прибыли.
В соответствии с этим анализом, советует клиентам лучший инвестиционный выбор.
аренда
Составление и подписание договоров аренды
Составление договоров аренды с преимуществом для наших клиентов, которые в рамках действующего законодательства содержат необходимые пункты избежания и регулирование всех инцидентов, которые могут произойти в течение срока действия настоящего Договора.
Управление платежами
Сбор арендной платы и выполнение обязательных платежей.
Периодические расчеты
Ежемесячные или ежеквартальные расчеты, которые включают в себя арендную плату, полученную за этот период, совершенные проплаты, подробный отчет о всех операциях.
Прибыль и налоги
Учитывать повышения арендной платы в соответствии с ремонтными работами, различными услугами, проплатами и налогами.
Предупреждение и Выбытие
Проверка уведомлений арендаторов об окончании договора аренды.